Terreno para construção de edificio multifamiliar

Descrição

Terreno para Construção Multifamiliar em Avanca Junto às escolas e ao Continente de Avanca Possibilidade de construção de um edifício em altura, composto por cave, rés-do-chão e mais quatro pisos acima da cota de soleira. O projeto prevê um total de 18 fogos, distribuídos pelas seguintes tipologias: • 1 apartamento T1; • 13 apartamentos T2; • 3 apartamentos T3; • 1 apartamento T4. Existe ainda a possibilidade de criação de 27 lugares de estacionamento, dos quais: • 3 destinados a pessoas com mobilidade condicionada; • 5 destinados a estacionamento público. Características do terreno O terreno encontra-se inserido em Espaço Central — Nível 1 e possui as seguintes dimensões e parâmetros: • Largura: 42,33 metros; • profundidade: 83,85 metros; • índice de ocupação do solo: 618,20 m²; • índice de utilização do solo: 2.186,57 m². Possibilidade de permuta. Desenvolvimento económico Atualmente, Estarreja é uma cidade do distrito de Aveiro que tem sido palco de grandes investimentos, trazendo empregabilidade e desenvolvimento económico à cidade e ao concelho. Desde 2020, o tecido empresarial tem-se expandido com a chegada de novas empresas, que atraem novos habitantes. As amplas zonas comerciais que servem a cidade e representam as maiores marcas do comércio a retalho são também uma prova deste crescimento económico. Cultura Estarreja tem uma dimensão cultural cada vez mais reconhecida, devido ao excelente cartaz do Cine-Teatro de Estarreja e a outros eventos que despertam interesse nacional e internacional. Entre estes eventos destaca-se o ESTAU — Estarreja Arte Urbana, um certame que tem levado arte às paredes estarrejenses. Turismo No setor do turismo, o BioRia destaca-se pela atratividade dos seus circuitos, que recebem amantes da caminhada e do birdwatching. Locais a visitar • Biblioteca Municipal de Estarreja; • Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira; • Casa Municipal da Cultura; • Cine-Teatro de Estarreja; • Parque Municipal Antuã. Estas são apenas algumas das boas razões que tornam Estarreja um excelente local para investimento imobiliário.