Terreno para Construção em Canelas, Estarreja

Descrição

Terreno para Venda em Canelas, Estarreja Descrição do imóvel Terreno com 650 m², localizado em Canelas, com duas frentes: • Frente a norte com 20 metros; • frente a sul, para a estrada, com 13 metros. De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno está situado numa zona de construção e oferece várias possibilidades: • Implantação: até 140 m²; • pisos: possibilidade de construção de um ou dois pisos; • tipologia: adequado para habitação unifamiliar ou bifamiliar. Características especiais • Vistas desafogadas: o terreno oferece vistas amplas para o vale a sul, encontrando-se acima do nível da estrada; • localização: a apenas 15 minutos de Aveiro e próximo de três dos principais eixos rodoviários nacionais — A25, A1 e A29. Potencial de investimento Canelas, uma das sete freguesias do concelho de Estarreja, oferece uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e às características do terreno. A proximidade a destinos turísticos como o BioRia, conhecido pelos seus percursos de birdwatching e pela sua riqueza natural, aumenta o valor deste terreno. Contexto regional Estarreja, no distrito de Aveiro, encontra-se em crescimento económico, devido a grandes investimentos que trazem novos habitantes e contribuem para o desenvolvimento da cidade e do concelho. • Comércio: a cidade possui amplas zonas comerciais com as principais marcas do comércio a retalho; • cultura: Estarreja oferece uma rica programação cultural, destacando-se o Cine-Teatro de Estarreja e eventos como o ESTAU — Estarreja Arte Urbana; • turismo: o BioRia e outros locais de interesse, como a Biblioteca Municipal de Estarreja, a Casa-Museu Marieta Soalheiro Madureira, a Casa Municipal da Cultura e o Parque Municipal Antuã, tornam a cidade um destino atrativo. Não perca esta oportunidade! Descubra mais sobre este fantástico terreno e agende a sua visita.